In posizione strategica, a pochi minuti dal casello A4 Dalmine/Bergamo, importante opportunità di sviluppo immobiliare in complesso commerciale / artigianale a Treviolo (BG).
L’area dispone di una superficie fondiaria di 16.500 mq con una SLP realizzabile fino a 19.000 mq.
Il progetto prevede la realizzazione di 4 edifici modulari con altezza di 12,50 m, possibilità di piano interrato e frazionamenti a partire da 1.500 mq, ideali per attività commerciali, artigianali e logistiche.
Le opere di urbanizzazione (strade e sottoservizi) sono già state realizzate, garantendo tempi di sviluppo ridotti.
Il complesso gode di un’ottima visibilità grazie all’affaccio sulla SS470 Villa d’Almè–Dalmine ed è servito da più accessi carrabili, con ampi spazi esterni dedicati alla movimentazione di mezzi pesanti e parcheggi privati.
L’immobile è inserito in un consolidato contesto produttivo e commerciale, a confine con un importante comparto artigianale/commerciale e nelle immediate vicinanze di numerosi servizi e attività.
Caratteristiche principali:
• Superficie fondiaria: 16.500 mq
• SLP realizzabile: fino a 19.000 mq
• Altezza edifici: 12,50 m
• Possibilità di realizzare un piano interrato
• Moduli disponibili da 1.500 mq
• Prezzo: € 1.380/mq (fabbricato finito, esclusi impianti e compartimentazioni interne)
• Urbanizzazioni già completate
• Eccellente collegamento con Autostrada A4, Aeroporto di Bergamo-Orio al Serio e i principali poli commerciali e artigianali della provincia.
Per maggiori informazioni e per ricevere la documentazione completa, contattare Geom. Gambirasio 375/6875862
