Residenza I Borghi

la residenza

La nuova Residenza I Borghi sorgerà nella zona pedecollinare di Cenate Sopra (BG) ed offrirà, a pochi minuti dai principali servizi e infrastrutture, la possibilità di vivere immersi nella riservata bellezza della natura.

Il progetto prevede la realizzazione di un nuovo esclusivo quartiere con varie soluzioni abitative; il sistema viario esistente verrà integrato con alcuni percorsi interni all’area di intervento, al fine di garantire comodi accessi pedonali e carrabili a tutte le unità.

La nuova residenza sarà articolata in quattro comparti: Borgo Maestri, Borgo Calchera, Borgo Sartori e Borgo Calchera Alto, ciascuno caratterizzato da differenti tipologie edilizie (ville unifamiliari e bifamiliari, villette a schiera, appartamenti in piccole palazzine), per un totale di 49 unità abitative.
In ogni unità immobiliare verrà privilegiato il rapporto con l’esterno, grazie ad ampie vetrate, logge e terrazze vivibili, giardini privati.

La realizzazione verrà affrontata a step, partendo da un borgo per poi procedere in successione con tutti gli altri, con una durata complessiva di 36/48 mesi.
Le costruzioni saranno tutte in classe A; gli importi varieranno, in base alla tipologia degli immobili, da 2.150,00 a 2.400,00€. al mq.

Residenza I Borghi Cenate Sopra

I lotti del cantiere

Cenate Sopra (BG)

Borgo Maestri

Unità abitative tot. 8
Cenate Sopra (BG)

Borgo Calchera

Unità abitative tot. 9
Cenate Sopra (BG)

Borgo Sartori

Unità abitative tot. 24
I Punti di Forza

I Punti di Forza

Risparmio Energetico

Tutte le nostre case sono progettate per garantire elevate prestazioni energetiche, con un consumo medio di circa 20 Kwh/mqa. Considerando che il consumo medio del patrimonio edilizio esistente è stimato in 175 Kwh/mqa, le nostre abitazioni consumano circa l’88% in meno. Il risparmio energetico si coniuga quindi con quello economico e con il rispetto per l’ambiente.

Tecnologia

Le nostre abitazioni sono dotate di impianti tecnologici di ultima generazione. In ogni immobile verranno predisposti tubazioni e cavi elettrici in sistema domotico, con la possibilità per ogni cliente di integrare e personalizzare l'impianto in base alle proprie esigenze (gestendo per esempio l'illuminazione e/o il riscaldamento-raffrescamento).

Comfort

Riscaldamento e raffrescamento degli ambienti saranno di tipo radiante a pavimento: questo tipo di impianto consente di ottenere un elevato comfort abitativo in qualunque stagione e comporta una notevole riduzione di polveri e pulviscolo, spesso responsabili di allergie e patologie respiratorie. Ogni unità abitativa sarà inoltre dotata di serie di un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), di depurazione dell’aria (tramite specifici filtri antibatterici ad elevata efficienza) e di deumidificazione estiva, al fine di garantire la massima qualità dell'aria interna.

Design

Il nuovo complesso residenziale I Borghi, grazie alla sua estensione e alla varietà di soluzioni, è pensato per soddisfare differenti esigenze abitative. I clienti che acquisteranno su carta potranno, una volta individuato il taglio immobiliare più adatto alle proprie necessità, collaborare con il nostro staff tecnico per un’elevata personalizzazione della propria abitazione.

La Localitá

La nuova residenza sorgerà a Cenate Sopra (BG), tra via Sartori e via Valcalchera, in una zona pedecollinare posta immediatamente a nord del centro storico del paese. I principali servizi, come le scuole, gli uffici pubblici e i negozi, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Le principali infrastrutture, come l’autostrada A4 e l’aeroporto di Orio al Serio, distano pochi chilometri. L’intervento si inserisce in un contesto naturale unico: nelle immediate vicinanze si estende infatti l’oasi WWF della Valpredina, un angolo di natura tra i più intatti delle Prealpi Bergamasche, che offre la possibilità di tranquille passeggiate in cui scoprire rari esempi di biodiversità.

Nelle vicinanze

  • 360 Mt Comune di Cenate Sopra (Municipio)
  • 225 Mt Scuola Primaria Papa Roncalli
  • 737 Mt Oasi WWF Valpredina
  • 9.25 Km Casello autostrada A4
  • 10.53 Km Aeroporto Internazionale di Orio al Serio
I Borghi
Comune di Cenate Sopra (Municipio) 360 Mt
Scuola Primaria Papa Roncalli 225 Mt
Oasi WWF Valpredina 737 Mt
Casello autostrada A4 9.25 Km
Aeroporto Internazionale di Orio al Serio 10.53 Km